Εντός του οικισμού των Τοπολίων, επανασχεδιάστηκε συγκρότημα εννιά δωματίων. Η εξοχική κατοικία / συγκρότημα προς πώληση στα Χανιά βρίσκεται σε ενιαίο οικόπεδο και αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση διαμονής για όλους όσοι αναζητούν την επαφή με τη φύση, την ιστορία, την ηρεμία και την αισθητική.
Με φυσικά υλικά, όπως το ξύλο, η πέτρα και η τερακότα, το συγκρότημα που σας προσφέρουμε, αναπαλαιώθηκε και αναδημιουργήθηκε έχοντας μετατραπεί στα ιδανικά καταλύματα όπου θα ζήσετε αξέχαστες στιγμές διακοπών στο νησί της Κρήτης.
Επίκεντρο της συνθετικής διαδικασίας αποτέλεσε ο τρόπος ένταξης νέων, σύγχρονων στοιχείων στον παραδοσιακό ιστό, χωρίς να αλλοιώνονται τα παραδοσιακά στοιχεία του συγκροτήματος αλλά και η εικόνα του οικισμού συνολικά.
Επιλέξαμε να διατηρήσουμε την πέτρα στα κτίρια που προϋπήρχε, με σκοπό την απόλυτη εναρμόνιση με το σύνολο του οικισμού και χρησιμοποιήσαμε κονιάματα επικάλυψης στα υπόλοιπα τμήματα του συγκροτήματος.
Το κτίριο αναπτύσσεται σε ισόγειο και όροφο, οι οποίοι συνδέονται με εξωτερική σκάλα. Στόχος της αρχιτεκτονικής μελέτης, ήταν ο σχεδιασμός ανεξάρτητων κατοικιών, οι οποίες όμως θα έχουν κοινή εκτόνωση στην μπροστινή αυλή, η οποία περιβάλλεται από δένδρα ενώ παράλληλα διασφαλίζεται η ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα.
Η σχεδιαστική λογική των εσωτερικών χώρων που ακολουθείται είναι το “open plan” απομονώνοντας μόνο τις λειτουργίες της τουαλέτας και του ντουζ.
Μένοντας πιστοί στη λογική που ακολουθήθηκε στους εξωτερικούς χώρους, επιλέξαμε φυσικά υλικά και χρωματισμούς και για τους εσωτερικούς χώρους αυτής της εξοχικής κατοικίας στα Χανιά. Πατητή τσιμεντοκονία, χτιστά μπάνια, ξύλο και ανοιχτά χρώματα χαρακτηρίζουν τους εσωτερικούς χώρους αυτού του συγκροτήματος.
Εντός του οικισμού των Τοπολίων, επανασχεδιάστηκε συγκρότημα εννιά δωματίων. Το συγκρότημα βρίσκεται σε ενιαίο οικόπεδο και αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση διαμονής για όλους όσοι αναζητούν την επαφή με τη φύση, την ιστορία, την ηρεμία και την αισθητική.
Με φυσικά υλικά, όπως το ξύλο, η πέτρα και η τερακότα, το συγκρότημα αναπαλαιώθηκε και αναδημιουργήθηκε έχοντας μετατραπεί στα ιδανικά καταλύματα όπου θα ζήσετε αξέχαστες στιγμές διακοπών στο νησί της Κρήτης.
Επίκεντρο της συνθετικής διαδικασίας αποτέλεσε ο τρόπος ένταξης νέων, σύγχρονων στοιχείων στον παραδοσιακό ιστό, χωρίς να αλλοιώνονται τα παραδοσιακά στοιχεία του συγκροτήματος αλλά και η εικόνα του οικισμού συνολικά. Επιλέξαμε να διατηρήσουμε την πέτρα στα κτίρια που προϋπήρχε, με σκοπό την απόλυτη εναρμόνιση με το σύνολο του οικισμού και χρησιμοποιήσαμε κονιάματα επικάλυψης στα υπόλοιπα τμήματα του συγκροτήματος.
Το κτίριο αναπτύσσεται σε ισόγειο και όροφο, οι οποίοι συνδέονται με εξωτερική σκάλα. Στόχος της αρχιτεκτονικής μελέτης, ήταν ο σχεδιασμός ανεξάρτητων κατοικιών, οι οποίες όμως θα έχουν κοινή εκτόνωση στην μπροστινή αυλή, η οποία περιβάλλεται από δένδρα ενώ παράλληλα διασφαλίζεται η ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η σχεδιαστική λογική των εσωτερικών χώρων που ακολουθείται είναι το “open plan” απομονώνοντας μόνο τις λειτουργίες της τουαλέτας και του ντουζ.
Μένοντας πιστοί στη λογική που ακολουθήθηκε στους εξωτερικούς χώρους, επιλέξαμε φυσικά υλικά και χρωματισμούς και για τους εσωτερικούς χώρους. Πατητή τσιμεντοκονία, χτιστά μπάνια, ξύλο και ανοιχτά χρώματα χαρακτηρίζουν τους εσωτερικούς χώρους.
Τα Τοπόλια είναι ένα πανέμορφο και παραδοσιακό χωριό της Κρήτης σε υψόμετρο 280 μ., το οποίο παρουσιάζει ένα σταθερό ρυθμό ανάπτυξης τα τελευταία χρόνια.
Απέχει 46,5 χιλιόμετρα από τα Χανιά και 16 χλμ από το Καστέλι Κισσάμου, κωμόπολη στην οποία υπάρχουν καταστήματα όλων των ειδών και υπηρεσίες. Βρίσκεται στο δρόμο προς το Ελαφονήσι με τη λευκή άμμο και τα τυρκουάζ νερά, τόπο ιδιαίτερου φυσικού κάλλους και προστατευόμενη περιοχή Natura.
Στην περιοχή υπάρχει το φαράγγι των Τοπολίων, το οποίο εντυπωσιάζει με την άγρια βλάστησή του και στα νότια του χωριού υπάρχει η σήραγγα των Τοπολίων, η μοναδική σήραγγα στην Κρήτη που είναι σκαμμένη με τα χέρια.
Το χωριό Τοπόλια Χανίων προσφέρεται για γαλήνια διαμονή και άμεση επαφή με το Κρητικό φυσικό περιβάλλον, ενώ παράλληλα μπορείτε να περιηγηθείτε στα γραφικά σοκάκια του και να επισκεφτείτε τις μοναδικές χριστιανικές εκκλησίες που διαθέτει.
Αρχιτεκτονική μελέτη: Atlas Group
Τοποθεσία: Τοπόλια, Χανιά
Περίοδος μελέτης: Μάϊος 2022
Επιφάνεια οικοπέδου: 438.μ.
Επιφάνεια κτιρίου: 321τ.μ.
Αριθμός υπνοδωματίων: 9
Τύπος: τουριστικά καταλύματα
Αγορά οικοπέδου/κτισμάτων/έξοδα: 80.000 euro
Προϋπολογισμός Έργου Κατασκευής: 393.000 euro
Σύνολο Επένδυσης: 473.000 euro
ΕΣΠΑ/Αναπτυξιακός: √ (60% επιδότηση μέσω αναπτυξιακού)
Επιδότηση: 235.800 euro –
Ίδια Κεφάλαια: 237.200 euro
Τραπεζικός Δανεισμός: √
Χρόνος αποπεράτωσης: 20 μήνες
Ετήσιος Τζίρος Μονάδας: 85.000 euro
Χρόνος απόσβεσης επένδυσης χωρίς επιδότηση: 5.5 έτη
Ετήσια απόσβεση επένδυσης χωρίς επιδότηση: 18% έτος
(η εταιρεία Atlas Group αναλαμβάνει την διαχείριση της μονάδας)
Cookie | Duration | Description |
---|---|---|
cookielawinfo-checkbox-analytics | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics". |
cookielawinfo-checkbox-functional | 11 months | The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional". |
cookielawinfo-checkbox-necessary | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary". |
cookielawinfo-checkbox-others | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other. |
cookielawinfo-checkbox-performance | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance". |
viewed_cookie_policy | 11 months | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |